河北三河：老旧小区换新颜 居民乐享新生活
河北新闻网讯（通讯员石建平、李伟 河北日报记者周禹佳）在三河市阳光小区，本来略显杂乱的管网线完结标准办理，外观斑斓的楼面换上了“新衣”，车位整齐有序，路面洁净整齐……旧日的老旧小区旧貌换新颜，居民大众“笑开颜”。“曾经小区很寒酸，改造后整个大变样！”在小区活动的许女士一脸笑意，提及老旧小区改造工程带来的新变化拍案叫绝。
老旧小区改造是民之所盼，是满足公民大众对美好日子需求的重要民生工程。近年来，三河市聚集全力打造与通州区一体化高质量展开先行示范区的奋斗目标，站位协同展开、强化政治担任、掌握问题导向、适应公民志愿，环绕“绿色、智能、人本化”的理念，不断推动老旧小区改造项目建造，继续改进城市相貌和人居环境，让老居民享遭到新日子，以新换心，全力写好民生工程的满足答卷。
改造后的小区不光要“美观”，还要“好住”。改造前老旧小区夏天漏雨、冬天透风，水、电、暖、气管道严峻老化，居民苦不堪言，三河市把处理大众最关怀的冷暖问题作为重中之重。近年来，改造的99个小区加装了墙体外保温，并更换了节能门窗，改造后，居民冬天家中温度得到了显着提高，实在处理了大众关心的问题。
走进居民代大爷的家中，一股暖意扑面而来，室内温暖如春，几盆绿植生机盎然。代大爷告知笔者，小区改造今后屋里头温暖又明亮，家里住着适意又安心。
利民之事，丝发必兴。从防水排水、美化硬化、外墙保温，到楼内亮化、线缆规整、废物分类……一项项工程包括居民出产日子的方方面面，或梯次推动或齐头并进，改造现场成了比干劲、比担任、比功率、比质量的赛场。
老旧小区改造作业展开以来，三河市牢牢掌握以人为本的作业理念，坚持问计于民、问需于民，把功德办妥、实事办实，经过向居委会以及物业公司负责人、大众代表了解改造志愿，对老旧小区改造提出辅导定见，拟定出台《关于全面推动乡镇老旧小区改造作业的施行定见》，从改造规模、改造内容、改造使命到执行改造资金、支撑方针，逐个予以清晰，确保了老旧小区改造作业有章可循、有序推动。
据了解，自2021年至今，三河市共完结改造99个老旧小区，触及673栋楼，总投资15.2538亿元，改造面积265.33万平方米，惠及3.06余万户。
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3月31日，CXO企业成都先导（688222.SH）发布公告称，拟以现金办法收买南京海纳医药科技股份有限公司（简称“海纳医药”）约65%的股权。本次买卖完成后，成都先导将成为海纳医药的控股股东。
这一买卖还在谋划阶段，买卖双方没有签署正式的收买协议，公司估计将于6个月内发表本次买卖相关的预案或正式方案，成都先导收买海纳医药的详细金额也不得而知。
但据钛媒体App测算，这笔买卖所需资金规划是成都先导现有“财力”不能彻底掩盖的。账上并不殷实的成都先导，之所以要拿下海纳医药，最显着的目的之一是延伸事务链条，从前期药物发现向药物开发中后期浸透。
此外，若海纳医药至今仍坚持盈余，成都先导有望经过本次收买增厚成绩，这是CXO企业在职业低谷时期提高营收规划和赢利水平的最佳办法。
而且，正因为CXO职业跟着创投隆冬进入调整期，部分小规划企业或因资金链严重而不得不挑选“卖身”，这给了有意“跑马圈地”的CXO企业一个绝佳的“贱价扫货”窗口期。在这之前，CXO职业界已有多起并购整合官宣。
并购标的确认了，钱还没到位
详细买卖对价尚不知晓，但可经过收买标的公司折戟的IPO窥得一二。
2023年6月，海纳医药递表创业板，一年后，公司撤单。依据彼时招股书，海纳医药方案经过上市发行股票不超越3174.06万股，募资8.50亿元，发行后总股本1.27亿股，按此大略预算，公司IPO估值约34亿元。
别的，在2022年8月，海纳医药完成了递表前的最终一轮融资，中金传化、江西国控、格兰卓戴、菏泽聚融、珠海星耀、西藏中植均以16.59元/股的价格算计增资1亿元，对应投后估值为15.8亿元。
也就是说，若按海纳医药此前的IPO估值来看，成都先导的收买价格或许不会低于22.10亿元；若按海纳医药最终一轮融资估值来看，收买价格或许不会低于10.27亿元。
即使考虑到职业低谷期，企业估值会有必定程度的下降，但若要让出资者不赔本，10.27亿元理应为本次股权收买买卖对价的底线。
比较之下，成都先导现在的可用资金略显窘迫。到2024年9月，成都先导的现金及现金等价物为4.29亿元。对此，成都先导方面有工作人员回复表明，现金收买仅仅意味着公司不发股，其办法有许多种，可以用的东西也有许多，包含公司之前也有建立并购基金。
关于并购，成都先导早有打算。公司在2023年年报中的开展规划及方针中指出，“将坚持对国内外职业相关先进技能的亲近重视，在条件成熟时出资或收买职业相关范畴的技能创新型公司”。2024年8月，成都先导公告称，与专业出资组织一同出资建立工业基金，基金方针征集总规划不高于人民币20亿元，公司拟作为有限合伙人以自有资金出资 8亿元，出资份额40%。
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