载满9吨帝王蟹俄籍货船从抚远入境
中新网抚远9月21日电 (王家启 记者 姜辉)21日，在抚远莽吉塔港货运口岸，一艘载满9吨帝王蟹的俄籍OTA-819货船鸣笛泊岸，标志着抚远莽吉塔港货运口岸江海联运跨境运送航线复航。
9月21日，一艘载满9吨帝王蟹的俄籍货船停靠在抚远莽吉塔港货运口岸。 杨静彤 摄
抚远莽吉塔港是黑龙江省内一座深水良港，地理位置得天独厚，船只经此可抵达黑龙江水系一切港站，经庙街港出海后北上，就是宽广的太平洋，可直达美国、加拿大，南下经鞑靼海峡可达日本海，辐射我国国内滨海城市及东亚各国、美国西海岸区域。抚远莽吉塔港每年明水期5月至11月通航。
9月21日，载满9吨帝王蟹的俄籍货船停靠在抚远莽吉塔港。图为抚远出入境边防检查站工作人员检查俄籍货船通关手续。 王家启 摄
据抚远出入境边防检查站相关负责人介绍，载满帝王蟹的俄籍货船从俄罗斯德卡斯特里港始发，抵达抚远莽吉塔港进入我国。为保证江海联运跨境运送航线复航，抚远出入境边防检查站自动对接，抽调警力建立专项勤务小组，拟定专项勤务计划，最大极限进步通关功率，尽力营建安全、顺利的通关环境。(完)
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一家驻新加坡的世界买卖商表明，现在大多数进口商都不肯意冒险自美国进口，运输成本上涨和买卖战的不确定性是他们的首要顾忌。该公司首要担任向亚洲出售美国谷物和油籽。
美国堪萨斯州的货运参谋Jay O'Neil则指出，全球超越一半的船队现已对美国商场失去了爱好，由于美国将对具有我国船只的船队收费，船东和班轮运营商现已不肯意为触及美国港口的航程供给4月至6月的报价了。
4月9日开端，美国对包含我国在内的数十个国家的全面关税开端收效。与此同时，美国还期望对我国制作或运营的船只征收停靠费用，每艘船或许面对最高350万美元的费用。这些方针一起导致了全球商场对美国方针根本面的高度忧虑，打乱了世界买卖的正常次序。
亚洲总计购买了全球约35%的小麦和玉米，我国商场更是占到全球油籽买卖的60%以上，韩国、日本和泰国都是美国小麦、玉米和豆粕的首要进口国。
虽然美国其他买卖对手没有清晰发布对美国的反制办法，但买卖商们指出，船只供给有限和关税的不确定性，现已影响到了世界买家的收购志愿。
在新加坡的另一位买卖商指出，假如买卖美国谷物的话，他们有必要替换之前预订的船只，才干躲避掉停靠费，并将美国小麦运到东南亚，但这又迫使他们付出更高的运费。因而，美国农产品的世界买卖现已没有经济效益。
有买卖商表明，到现在，对美国农产品的购买实际上现已中止。
他估计，日本和韩国将持续购买一些美国小麦，但他们也或许会从南美或许黑海区域的其他供给商那里弥补玉米和大豆的供给。
还有买卖商表明，大多数东南亚粮食进口商连5月份需求量的一半都还没有预订，这也意味着未来他们更简单遭到供给缺少的影响。
亚洲对美农产品收购按下暂停键！关税叠加航运危险致买卖无利可图
财联社4月9日讯（修改 马兰）由于美国方案对我国船只收费，并对多个买卖同伴征收进口关税，美国产品正在被买家悄悄地逃避。农产品范畴首战之地，亚洲买家正在削减对美国农产品的进口。一家驻新加坡的世界买卖商表...
硬质合金是钨制品职业首要的业态。本文试剖析全球首要硬质合金公司（山特维克、肯纳、伊斯卡、三菱归纳材料、赛瑞特）在质料、商场、收回才能及关税战应对办法现状的启示，借此提出我国钨制品职业的战略主张，旨在推进我国从钨资源大国向钨制品出产加工、收回运用强国转型，使我国长时间立于工业链上游和绿色、智能智造前沿。
一、全球首要硬质合金和钨制品公司剖析
1.1 对我国质料的依靠
我国占全球钨矿产值约85%（世界钨业协会，2024年），是硬质合金职业要害质料来历。
关税铁幕下钨制品职业的现状与战略
我国钨制品职业在全球占有主导位置，2024年钨产值约6.5万吨，占全球85%（我国钨协，2024年）。可是，我国钨制品高端产品和技能缺乏（高端刀具仅占20%商场，我国机床东西工业协会，2024年）、收...
近来，一套坐落杭州上城区丁桥的融景公寓（即广阔融城形象）小区的法拍房，引发了广阔网友的留意。
法拍页面介绍中，有一句赤色夺目的瑕疵标示：该房源于2020年4月曾产生凶杀案，主卧内墙因有血渍部分选用墙纸张贴。也就是说，这是一套“凶宅”。
杭州“凶宅”起拍单价2万元
该房源流入法拍商场，是由于涉及到一同被继承人债款清偿胶葛。这套房源建筑面积83.09㎡，户型为两室两厅一厨一卫二阳台，中心套，房子内部带有较新的装饰。房子评估价242.77万元，起拍价170万元，将于3月13日开拍。
依据通明售房网的二手房成交数据，融景公寓最近一次成交呈现在上一年11月，其时一套建筑面积83.09㎡的中楼层房源以228万元签约，折合单价27440元。相比之下，此次这套“凶宅”法拍房的起拍价比二手房商场价约打了75折。
在杭州法拍房商场上，此前也曾有过“凶宅”成交的事例。2020年7月，坐落丁桥景园南苑的一套筑面积93.4㎡的“凶宅”法拍房，以154.14万元起拍，招引了14人报名，终究以222.14万元成交，折合单价约2.38万元，跟其时该小区二手房商场价根本相等。景园南苑这套法拍房的法拍页面里，也用赤色夺目提示“标的地点房子内部产生过命案”。据悉，命案产生于2016年，其时，老公捅死妻子后，跳楼自杀身亡。由于夫妻俩在世时这套房子的借款按揭未还清，需求付出41.7万元给银行，因而房子进入法拍程序。
从地段、面积和小区均价来看，融景公寓和景园南苑都比较挨近。不过最初景园南苑“凶宅”法拍时，杭州法拍房没有限购，许多外地人经过买法拍房“曲线入杭”，法拍商场比较炽热。而2021年3月杭州法拍房限购后，法拍商场回归理性，因而此次这套融景公寓法拍房能否顺畅拍出，仍是个疑问。
除了这两套房子，此前杭州最闻名的“凶宅”当属坐落滨江区的之江花园某别墅。2003年，这儿产生了闻名的“之江花园凶杀案”，一位暴徒入屋行窃，先后杀戮了保姆、才三四岁的小女儿，以及年近八旬的外婆，唯有其时十四五岁的大女儿跟暴徒斡旋，免于一死。这桩案件乃至惊动了华人神探李昌钰。不过天道好还，经过警方13年契而不舍的追寻，2016年暴徒终究被捕。
而这套别墅，在这13年间几经转手。2007年，这套房子以低于170万元卖给一位王先生，依照当年市值，该房子价值约300万元。2011年，王先生把别墅以商场价700万元卖给洪先生。买家洪先生后来知悉这套房子是凶宅后，要求退房，并将卖家王先生告上法庭，终究法院判定“吊销买卖，退房”。
2015年11月，这套房子在司法拍卖渠道上架，建筑面积247.78㎡，起拍价594万，但一拍流拍。尔后房子又经过两次流拍和一次变卖失利，终究在2016年2月以544万元成交。
2月12日，论题#杭州一套凶宅起拍单价2万你敢买吗#登上微博热搜。
“凶宅”还能当噱头？
不论如何界说，在一般人的认知中，凶宅都意味着“不吉祥”，对其往往避之只怕不及。不过，据中新经纬此前曾报导，一些房产中介竟把凶宅当作卖点，在二手买卖渠道做起了广告。
中新经纬在转转渠道查找关键词“凶宅”，随即呈现了数条与此相关的房产信息。一则房产出售信息描绘，“超级凶宅贱价出售，120万买独栋别墅，建筑面积538平，欧式风格，后山前水，层林叠翠，朝闻百鸟鸣，夜赏百鬼行。”一则描绘，“凶宅，在卫生间被杀戮的！在卫生间被人捅了几刀，不治身亡。业主不敢要了，贱价转让，给钱就出！”
另一则出售信息描绘更为惊悚，“凶宅贱价出售，灵异工作频发，业主含泪贱价抛出。七旬白叟心慌慌，小孩深夜哭闹不止，业主夜夜难眠。莫名失踪的遥控器？深夜忽暗忽明的走廊电灯？欢迎围观，前来一探终究！”
一位房产中介向中新经纬介绍，凶宅的成交价比商场价至少低20%，不少人怀着“捡漏”的心思买来出资，因而成交周期往往很快，少则3到5天，多则10天左右就能出手。
此外，一些凶宅信息发布者手中并无凶宅房源，而仅仅以凶宅为噱头，招引客户，一旦“引流”成功，他们就会转而推销其真实要卖的房源。“有人看到凶宅信息，出于猎奇会联络咱们，便利咱们拉客户，也便利推销其他新房。现实上，凶宅并不存在。”一位房产中介说。
以“凶宅”为噱头推销房产，是工作普遍存在的现象吗？
某大型房产生意公司一位中介表明，关于凶宅，他们公司要求，假如中介知情的话，要百分之百、照实奉告买家。假如卖家隐秘了凶宅现实，中介不知情，也没有奉告买家，而且买卖现已达到，假如后期证明确实是凶宅的话，买家可以退房，公司也会赔付。“即便是租房，也要和租客说清楚房源是否是凶宅，假如成心隐秘，被发现后一告一个准。”该中介说。
凶宅试睡员“熟手一晚能挣2000元”
由于“凶宅”受人重视，“凶宅试睡员”这一工作应运而生，而且经过直播等方法，使用咱们的猎奇心思招引眼球。
在闲鱼等二手买卖渠道上，相关应聘内容不在少数。例如，“全国可接，偏远地区加钱，来回路费雇主报销，主接湖北的单，试睡时刻可由雇主指定。”
一位自称有凶宅试睡员经历的从业者介绍道，“干这行都是分钟收钱，有些干的好的熟手，一晚上能赚上2000元。”他说，素日里来咨询的客户首要都是由于房子曾经“出过事”，“有些人忧虑晚上住着会呈现啥问题，就找人先试睡，承认没问题再入住。”
“凶宅试睡，不凶别来”。另一位应聘凶宅试睡的信息发布者更是直接向中新经纬表明，他不要钱，发贴是为了日后直播凶宅探险，“由于没资源，所以才在网上发贴。”他还告知中新经纬，自己纯粹是出于喜好，假如真的是“凶宅”，乃至可以“倒贴钱前往”。
除了像李林这样兼职的“散户”，凶宅试睡背面还有包含地产公司在内的专业团队运营。
他们通常会供给一份具体的服务时刻表。比方，清晨12时不开灯去卫生间检查状况；1时勘查床底与各室房顶与门口、地下室与阳台、走廊上下有无反常；2时不开灯状况下勘查全屋状况；记载各时段反常状况；第二天早上总结反常状况；符号要点危险区域......
一位地产从业人员告知中新经纬，“凶宅试睡”仅仅他们公司的事务之一。现实上，他们可以供给从买房、过户、借款、乃至装饰的一条龙服务。
“咱们还可认为房主把‘房子查个底’，比方经过房管局查册、公安局调档案的方法查清楚‘人是怎样死的’，查册一致收500元。”上述从业人员说，“凶宅试睡”是伪需求，“一般凶宅这种状况，你没买下来，上一任业主不必定让咱们进去，买下来了的，也就不需求咱们去住了。”
购买凶宅要留意什么？
对顾客来说，购买凶宅是一件需求慎重对待的工作。关于何为“凶宅”，在法令层面尚无一致概念。据江苏省苏州市吴中区法院的法官介绍，所谓“凶宅”，按传统观念来说是指产生过非正常逝世工作的房子。
那么，假如在明知是“凶宅”的前提下依然乐意购买，买方还应留意什么？
北京金诉律师事务所主任、北京市法学会不动产法研讨理事王玉臣在承受中新经纬采访时表明，买方首要需求衡量下自己的心思承受能力。其次，必须实地检查，对房子进行全面的了解，对现在的现状进行充沛的认知。终究，一般凶宅的价格比惯例房子的价格是要低的，未来再出手的时分或许也会受影响，也需求有必定的判别和思想准备。
王玉臣提示，有的法拍房产权或许有问题。有一些履行拍卖，为了赶快变现，或许不会对房子的产权做缜密的查询或要求，买家拿到今后或面对无法处理产权的危险。因而，买家必须尽或许多的了解房子的相关信息，包含但不限于产权状况、典当、查封等状况，必要的时分还要去产权挂号部分核实。
来历：中新经纬归纳钱江晚报等
（来历：中新经纬归纳钱江晚报）
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